租赁分类需要考虑哪些因素呢?
[货币] 时间:2025-05-15 01:14:54 来源:永州新闻网 作者:创业研究 点击:37次
在租赁开始日,承租人和出租人需要根据与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度,将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁的认定标准如下: 1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的"大部分"通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%, - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%, 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
融资租赁的认定标准如下: 1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的"大部分"通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%, - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%, 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
(责任编辑:白银TD)
相关内容
- 比特币btc钱包
- 10月31日长信消费升级混合C净值下跌1.19%,近1个月累计下跌3.13%
- 狗狗钱包怎么备份
- 10月31日长城久鑫混合C净值增长0.11%,近3个月累计上涨14.82%
- 请问快钱钱包为什么审核了4天还没结果呢?
- 10月31日易方达悦弘一年持有期混合C净值增长0.15%,今年来累计上涨3.38%
- 月末结转材料成本差异怎么做分录
- 10月31日汇添富大盘核心资产混合A净值下跌1.37%,近1个月累计下跌4.37%
- 泰达币期货交易app 泰达币期货交易app快速版v4.3.7
- 10月31日博时均衡优选混合A净值下跌0.65%,近1个月累计下跌4.56%
- 狗狗币和莱特币哪个 狗狗币和莱特币哪个好
- 安卓哪里下载meme币交易所 meme币交易所App官方
- 比特币软件钱包
- 10月31日大成新兴活力混合A净值增长0.15%,近3个月累计上涨4.94%
精彩推荐
- 安徽生育保险医保报销比例是怎样的?
- 10月31日浙商全景消费混合A净值下跌1.31%,近1个月累计下跌8.75%
- 芝麻交易所区块链app下载-芝麻交易所ouyi区块链平台无毒版v6.5.0下载入口
- 收购伙伴币平台-收购伙伴币平台有哪些
- 10月31日兴业成长动力混合C净值下跌0.37%,近1个月累计上涨1.07%
- 10月31日天弘周期策略混合A净值下跌0.25%,今年来累计下跌9.67%
热门点击
- 数字货币交易所 views+
- 数字货币交易app views+
- 加密货币交易所 views+
- 数字货币交易平台app views+
- okx网页版 views+
- 虚拟货币交易平台有哪些 views+
- 全球三大虚拟货币交易平台 views+
- 虚拟货币交易平台排名 views+
- 十大虚拟货币交易平台app views+
- 虚拟货币交易平台排名 views+